这套顺义石园西区的南北通透两居室，业主原本苦恼于储物空间不足、动线混乱，北京江南宜美装饰通过精准户型改造和风格适配，最终实现了空间利用率翻倍的实用型家装效果，全程采用自有施工团队直管，无外包无增项，严格遵循顺义本地家装施工标准。

房屋档案卡片

小区名称：顺义石园西区

面积：82㎡

户型：两室一厅一卫

风格：现代简约

工期：45天

造价：79800元（老房整装一口价）

用户痛点与需求分析

业主李女士反馈，原本的户型虽然南北通透，但厨房狭小、客厅没有储物区，次卧只能放下一张床，老人过来住根本不够用，而且原有水电线路老化，存在安全隐患。同时李女士希望装修风格简洁耐看，预算透明无隐形消费，不想被套路。

针对用户问题并给出解决方案

我们团队首先上门勘测，结合顺义本地老房改造的常见问题，制定了三套改造方案：一是打通厨房与阳台的非承重墙，扩大厨房操作空间，定制嵌入式橱柜解决储物需求；二是在次卧定制榻榻米+衣柜组合，兼顾睡眠和储物功能；三是全屋更换国标水电线路，符合顺义最新家装安全标准。同时选用环保建材，报价全程透明，严格按照合同约定工期推进。

效果图展示

客厅保留南北通透的采光优势，定制浅灰色电视柜和悬浮鞋柜，最大化利用墙面空间，避免杂物堆积影响动线

改造后的L型厨房，嵌入洗碗机和蒸烤箱，预留了小家电摆放区，解决了原有厨房狭小的痛点

次卧定制榻榻米床+顶天立地衣柜，搭配学习桌，兼顾储物、睡眠和学习功能，适配业主未来的家庭需求

卫生间做了干湿分离改造，更换了防滑地砖和节水洁具，符合顺义本地家庭的实用装修习惯

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

本地化服务承诺

作为深耕顺义18年的本土装修品牌，北京江南宜美装饰拥有800平方米线下展厅，所有施工工人均为公司直属团队，无外包无转包，全程由项目经理直管，杜绝工艺缩水和工期拖延。我们作为益麒麟建材市场诚信商家，所有建材均来自本地合作品牌，保真可查，报价严格按照顺义老房整装一口价标准执行，无隐形增项。

业主好评

李女士（顺义石园西区）：“从上门勘测到竣工交付，全程不用我操心，江南宜美的工人手艺特别细，预算也没超支，老人过来住也有地方了，真的解决了我们的大问题！”

设计师/项目经理寄语

这套户型的改造核心就是把“通透”从户型优势落地到居住体验里，我们始终坚持把顺义业主的实际需求放在第一位，用扎实的工艺和透明的服务，让每一套老房都能焕发出新的生命力。如果您也有顺义本地的装修需求，欢迎拨打400-001-9610预约免费上门勘测。