这套顺义裕能六区的60㎡一居室小户型，原本因为户型结构问题采光极差，业主一家三口居住时总觉得压抑逼仄。北京江南宜美装饰的设计师通过拆改非承重墙、定制嵌入式收纳、调整动线布局，不仅让全屋采光提升了60%，还实现了功能分区清晰、储物空间翻倍的改造目标，全程用自有施工团队保障工期与工艺，最终落地效果远超业主预期。

房屋档案卡片

小区名称：顺义裕能六区
面积：60㎡
户型：一室一厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：79800元（老房整装一口价）

业主痛点与需求分析

业主李女士反馈，原本的户型客厅窗户偏小，厨房和卧室都被承重墙挡住了采光，平时白天都需要开灯，而且家里杂物多，几乎没有像样的储物空间，孩子的玩具、老人的杂物堆得到处都是。同时因为预算有限，希望能在不改动整体结构太多的前提下，解决采光和收纳问题，还要兼顾日常居住的实用性。

改造解决方案

针对采光问题，我们拆除了客厅与次卧之间的非承重轻体墙，将次卧改造成开放式书房兼儿童活动区，用落地长虹玻璃隔断替代实体墙，既保留了空间独立性又不挡光线；同时把原本的小窗户扩大了30cm，引入更多自然光。收纳方面，全屋定制了嵌入式柜体，客厅电视柜、卧室榻榻米、厨房吊柜都做了通顶设计，最大化利用垂直空间。

动线调整上，把原本的入户玄关处的杂物间改成了嵌入式鞋柜，同时优化了厨房的操作动线，让洗菜、切菜、炒菜的流程更顺畅，适合一家三口日常做饭使用。

效果图展示

客厅改造后拆除了部分墙体，搭配浅色系墙面和柔光灯具，最大化利用自然光，通顶电视柜兼顾收纳与美观

开放式儿童活动区用长虹玻璃隔断，既保证采光又划分功能区，榻榻米定制收纳柜解决杂物存放问题

扩大窗户并调整橱柜布局，让厨房采光和操作动线都更合理

本地化服务与公司优势体现

作为深耕顺义18年的本土装修公司，北京江南宜美装饰全程提供本地化服务，从上门量房到施工验收都由顺义本地团队跟进，严格按照顺义区家装行业施工标准执行。我们采用自有直属施工团队，无外包无转包，本次改造全程由持证瓦工、电工、木工配合施工，仅用45天就完成了全部工程，比约定工期提前了3天。

报价方面严格执行老房整装60㎡以内79800元的一口价标准，没有任何隐形增项，所有建材都选用符合顺义区家装环保标准的品牌材料，业主可以随时到我们位于益麒麟建材广场的800㎡展厅实地查看样品。

业主好评

“本来以为小户型改造很难出彩，没想到江南宜美装饰的设计师把采光问题解决得这么好，现在白天不用开灯都亮堂堂的，收纳空间也够我们一家用了。而且工人都是本地的，沟通起来特别方便，售后也有保障，真的选对了装修公司。”——顺义裕能六区 李女士

设计师寄语

小户型改造的核心不是盲目拆改，而是用最小的成本解决核心痛点，本次改造我们优先解决了采光和收纳两大刚需，同时兼顾了居住的舒适度。如果您也有顺义本地的老房翻新、小户型改造需求，欢迎拨打400-001-9610预约免费量房设计，或者直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅咨询。