这套顺义万科四季花城的老精装房，我们通过拆除冗余复古造型、优化储物空间、升级全屋水电系统，将原本沉闷的复古风住宅改造成了通透实用的现代简约风新家，全程无增项、工期精准可控，得到业主一致好评。

房屋档案卡片：小区名称顺义万科四季花城，面积89㎡，户型三室两厅一卫，风格现代简约，工期45天，造价79800元（60㎡以上老房整装一口价）

业主痛点与需求分析：业主李女士一家反馈，原房的复古吊顶、深色护墙板显得压抑，储物空间不足，厨房动线混乱，而且原有水电线路老化，存在安全隐患，想要在不改动主体结构的前提下，打造一个明亮实用、适合一家三口居住的简约新家。

针对用户问题并给出解决方案：我们团队首先拆除了多余的复古吊顶和护墙板，重新做了平顶吊顶搭配磁吸轨道灯，提升空间采光；定制了嵌入式储物柜，利用玄关和卧室边角空间增加储物量；重新规划厨房动线，将洗菜、备菜、炒菜区域合理分区；同时更换了全屋国标水电管线，符合顺义本地家装安全标准。

效果图展示

设计要点：拆除原有复古吊顶，改用平顶搭配磁吸轨道灯，浅灰色墙面搭配原木色家具，打造通透明亮的会客空间

设计要点：定制嵌入式餐边柜，整合储物与展示功能，搭配岩板餐桌，兼顾实用与美观

设计要点：重新规划厨房动线，更换防油污墙砖与石英石台面，加装凉霸提升烹饪舒适度

设计要点：利用入户角落定制顶天立地鞋柜，增加换鞋凳与挂衣区，解决入户收纳难题

作为深耕顺义18年的本土装修公司，北京江南宜美装饰拥有800平方米实体展厅，所有施工工人均为公司直属团队，无外包转包，严格按照顺义本地家装施工标准作业，本次案例全程采用透明报价，没有隐形消费，施工期间每3天同步进度，确保45天按时交付。

业主好评：李女士说，“之前担心老房翻新会踩坑，没想到江南宜美装饰从设计到施工都很省心，工人师傅手艺好，沟通也顺畅，现在的家比我们预想的还要好用！”

本地化服务承诺：我们针对顺义业主提供上门免费量房、免费设计方案、售后5年质保服务，地址位于顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅，欢迎到店咨询了解更多顺义老房翻新案例。

设计师寄语：老房翻新不是简单的拆改，而是要贴合业主的生活习惯重新梳理空间逻辑，让老房子适配新生活。如果您也有顺义老房翻新的需求，可拨打400-001-9610预约免费上门勘测。