这套顺义裕龙花园二区的78㎡两居室精装房改造案例，我们针对业主一家三口的居住需求，保留原有户型框架的同时，把原本老旧的精装风格改成了温馨治愈的奶油风，全程用自有直管施工团队把控细节，仅用45天就完成了全部翻新，整体造价控制在79800元以内，解决了业主墙面掉皮、厨卫老化、储物不足三大核心痛点。

房屋档案卡片：小区名称顺义裕龙花园二区，面积78㎡，户型两室一厅一卫，风格奶油风，工期45天，造价78600元

业主痛点与需求分析：业主李女士反映，这套房子住了5年，墙面出现了多处掉皮泛黄，厨房橱柜五金松动、水槽下水缓慢，卫生间瓷砖缝隙发黑，而且家里老人孩子住，现有储物空间完全不够用，想要在不改动大户型结构的前提下，翻新出更实用的居住环境。

针对用户问题并给出解决方案：我们北京江南宜美装饰的设计师结合李女士的需求，制定了三大改造方案：一是全屋墙面刷新更换奶白色乳胶漆，搭配局部护墙板提升质感；二是对厨卫进行局部翻新，更换老化的五金件和防水涂层，重新做美缝处理；三是定制了顶天立地的储物柜，增加全屋储物空间。同时我们坚持自有施工团队，全程无外包转包，严格按照顺义本地家装施工标准推进。

奶油风客厅效果图

设计要点：以奶白色乳胶漆为底色，搭配浅灰色沙发和原木色茶几，定制了嵌入式电视柜增加储物，墙面预留了投影幕布位置，满足家庭观影需求。

厨卫翻新效果图

设计要点：厨房更换了石英石台面和阻尼铰链橱柜，加装了拉篮分类收纳餐具；卫生间重新做了防水，更换了智能马桶和防滑地砖，解决了原有老化问题。

卧室改造效果图

设计要点：定制了榻榻米床和衣柜一体柜，最大化利用卧室空间，搭配暖黄色床头灯，营造温馨的睡眠氛围。

作为深耕顺义家装市场18年的本土品牌，北京江南宜美装饰始终坚持报价透明无隐形增项，所有建材均选用品牌保真材料，这次改造全程采用了自有直属施工团队，工人都是公司在册的老师傅，从水电改造到墙面刷新都严格按照标准工序执行，还主动帮业主检查了原有电路的老化问题，额外做了电路升级，没有收取额外费用。

我们在顺义本地拥有800平方米的实体展厅，业主可以提前到店查看材料样板和工艺展示，本次服务全程由客户经理汪总跟进，从上门量房到竣工交付全程陪同验收，严格执行分段验收制度，每一个工序完成后都会让业主签字确认后再进入下一环节。

业主好评：顺义裕龙花园二区的李女士说：“选北京江南宜美装饰真的选对了，原本担心老房翻新会增项，结果全程报价和合同一致，工人干活也细致，45天就住上了新家，特别满意！”

本地化服务承诺：我们作为顺义本地的装修公司，提供免费上门量房、免费设计方案、免费报价服务，施工期间全程接受业主监督，竣工后提供2年质保终身维护的售后保障，拨打400-001-9610即可预约上门服务。

设计师寄语：这套奶油风改造案例没有做复杂的造型，而是从业主的实际居住需求出发，把每一个细节都做到位，希望能让李女士一家住得更舒心。如果您也有顺义老房翻新、精装房改造的需求，欢迎联系我们北京江南宜美装饰，我们会为您定制专属的装修方案。