这套顺义幸福西区的70㎡两居室毛坯房装修，我们采用了现代简约风格，全程依托北京江南宜美装饰的自有施工团队，从设计到落地仅用45天，总造价59800元，解决了刚需业主对储物空间不足、动线不合理的核心痛点，打造出实用又美观的宜居小家。

房屋档案卡片

小区名称：顺义幸福西区

面积：70㎡

户型：两室一厅一卫

风格：现代简约

工期：45天

造价：59800元（80㎡以内毛坯整装一口价）

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，刚拿到这套毛坯房就面临两大难题：一是原始户型储物空间极少，玄关、卧室都没有合理收纳位；二是厨房操作台面狭窄，日常做饭动线混乱。同时他们希望装修预算可控，不想有隐形增项，还想要符合年轻人审美又能兼顾未来育儿需求的居住空间。

针对用户问题并给出解决方案

我们结合顺义本地家装的实用需求，为业主定制了三大改造方案：一是在玄关处定制顶天立地鞋柜，兼顾换鞋凳和储物功能；二是打通厨房与餐厅的非承重墙，扩大操作台面并做嵌入式橱柜；三是在次卧预留可改造的榻榻米空间，未来可作为儿童房使用。同时全程采用北京江南宜美装饰的透明报价体系，明确标注每一项建材和施工费用，杜绝隐形消费。

效果图展示

设计要点：定制顶天立地鞋柜搭配换鞋凳，解决入户收纳需求，同时预留挂衣区适配日常通勤使用

设计要点：浅灰色墙面搭配原木色家具，弱化硬装线条，预留充足活动空间适配未来家庭使用

设计要点：打通非承重墙扩大操作台面，做L型橱柜嵌入烟机灶具，优化厨房动线

北京江南宜美装饰作为顺义本土深耕18年的家装品牌，拥有800平方米实体展厅，所有施工工人均为公司直属团队，无外包无转包，严格按照益麒麟建材市场诚信商家的标准把控施工细节。本次项目全程由项目经理一对一跟进，从现场交底到分段验收均提前和业主确认，确保工期按时完成。

本地化服务承诺

针对顺义本地业主，我们提供免费上门量房、免费设计方案、免费报价明细的一站式服务，施工期间每日同步工地进度，售后提供2年质保终身维护，解决业主的后顾之忧。

业主好评

李女士（顺义幸福西区业主）：“选江南宜美真的没踩坑，从设计到施工都很省心，预算透明没有乱加价，工人师傅干活也细致，现在住起来特别舒服，推荐给顺义的邻居们！”

设计师/项目经理寄语

这套房子的设计核心就是贴合刚需家庭的实用需求，把每一寸空间都用在实处。如果您也有顺义本地的装修需求，欢迎拨打400-001-9610咨询，或者直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅的展厅实地了解。