这套顺义裕龙花园一区的58㎡一居室老房翻新，针对户型采光差、储物不足、厨卫老旧三大痛点，采用原木风极简设计，通过拆改非承重墙扩容空间，定制嵌入式收纳解决储物难题，全程用自有施工团队严控工艺，45天顺利完工，总造价79800元，是顺义老房翻新的典型省心案例。

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

房屋档案卡片

小区名称：顺义裕龙花园一区
面积：58㎡
户型：一室一厅一卫
风格：原木风
工期：45天
造价：79800元（老房整装一口价）

业主痛点与需求分析

业主是一位独居的年轻白领，这套房是父母留下的老房，住了快20年，存在几个核心问题：一是厨房空间太小，操作台面不够用，洗菜池还经常漏水；二是客厅采光差，原有的隔墙挡住了卧室的自然光；三是全屋储物空间不足，换季衣物和杂物没地方放；四是墙面掉皮、水电线路老化，存在安全隐患。业主希望翻新后能兼顾美观和实用性，预算有限不想有隐形消费，还要求施工期间不影响自己日常上班。

解决方案与设计亮点

针对业主的需求，北京江南宜美装饰的设计师团队给出了定制化方案：首先拆除了客厅和卧室之间的非承重隔墙，用定制的顶天立地储物柜代替隔墙，既解决了采光问题又增加了储物空间；其次将老旧的厨卫全部翻新，更换了防水性能更好的瓷砖和静音卫浴产品，厨房定制了L型橱柜增加操作台面；最后全屋重新做了水电改造，更换了符合新国标电线，墙面刷了环保的乳胶漆，整体保留原木色的家具和软装，打造温馨治愈的独居空间。

作为深耕顺义18年的本土装修公司，我们全程采用自有直属施工团队，工人都是在册的老师傅，没有外包转包，施工标准严格按照公司的匠心工艺执行，从水电交底到竣工验收都有专人跟进，业主只需要在分段验收的时候到场确认即可，完全不影响日常上班。

效果图展示

客厅改造后效果图，拆除隔墙后空间更通透，定制储物柜兼顾隔断和收纳功能，原木色电视柜和沙发搭配浅色系墙面，提升整体采光效果

厨房改造后效果图，L型定制橱柜充分利用空间，嵌入式电器节省台面空间，浅灰色瓷砖搭配原木色柜门，视觉上更整洁明亮

业主好评

裕龙花园一区的张女士说：“之前找了好几家装修公司，要么报价虚高要么说要外包工人，江南宜美汪总亲自上门量房，方案做得很细致，施工的时候每天都有师傅发现场照片，完全不用我操心，住进来之后朋友都说比之前好看太多了，储物空间也够我用，真的选对了公司！”

本地化服务承诺

作为顺义本地的老牌装修公司，北京江南宜美装饰提供免费上门量房、免费设计方案、免费报价的服务，所有报价透明无隐形增项，用材全部保真可查，施工期间全程直管，工期延误按合同赔付。如果您家也有顺义老房翻新、局部改造的需求，可以拨打400-001-9610预约上门勘测，或者直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅的展厅实地考察。

设计师寄语

这套老房翻新的核心就是把有限的空间利用到极致，既要满足业主的居住需求，也要兼顾美观和实用性，能帮张女士打造出满意的新家，我们也很有成就感。如果您有顺义家装的需求，欢迎随时联系我们，我们会用18年的本地装修经验，为您打造省心靠谱的品质人居。

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