这套顺义双兴南区的78㎡两居室老房，业主因为低楼层遮挡严重，日常采光差、空间显压抑，我们通过软装提亮+局部微调的局改方案，让原本昏暗的家变得通透明亮，全程只用了28天就完成交付，整体造价控制在3万内，完美解决了老房采光痛点。

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

房屋档案卡片

小区名称：顺义双兴南区
面积：78㎡
户型：两室一厅一卫
风格：奶油混搭风
工期：28天
造价：32800元（局部改造）

用户痛点与需求分析

业主李女士是顺义本地的上班族，一家三口居住这套老房，最头疼的就是客厅和卧室都被前排楼栋遮挡，白天也要开着灯才能看清东西，而且家里的旧家具都是深色系，进一步加重了压抑感。同时李女士不想大动干戈拆改墙体，只希望通过软装和局部调整提升采光和氛围感，还要兼顾储物需求。

针对问题的解决方案

我们结合北京江南宜美装饰18年的顺义本地装修经验，制定了轻改造提亮方案：首先用浅色系软装替换深色旧家具，搭配镜面元素放大视觉空间；其次在采光差的区域加装了磁吸轨道灯和免打孔壁灯，补充自然光照不足的短板；最后利用墙面做了定制挂板和收纳盒，解决储物问题。全程采用自有直属施工团队，没有外包转包，严格按照顺义本地家装施工标准把控细节。

效果图展示

客厅以奶白色墙面搭配浅灰沙发，搭配镜面茶几提亮空间，靠窗位置加装了折叠百叶帘，既不遮挡采光又能保护隐私，整体视觉上拓宽了空间感。

卧室更换了浅米色的床品和窗帘，床头加装了免打孔壁灯，利用墙面做了悬浮置物架，既节省空间又增加了收纳区域，弱化了低楼层的压抑感。

餐厅区域更换了白色餐桌椅，墙面挂了大幅浅色系装饰画，搭配镜面餐边柜，让原本狭小的餐厅看起来开阔不少。

本地化服务亮点

作为深耕顺义18年的本土装修公司，北京江南宜美装饰全程提供上门量房、设计对接、施工跟进的本地化服务，施工师傅都是公司直属的顺义本地工人，熟悉当地老房的户型特点，避免了外地施工团队不熟悉本地情况的问题。同时我们承诺报价透明无隐形增项，所有用材都保真可查，符合顺义区家装市场的诚信经营标准。

业主好评

“本来以为低楼层的老房没法救，没想到江南宜美的设计师只用软装和小改动就让家里亮堂了好多，施工师傅都是顺义本地人，干活仔细还不耽误工期，真的选对了装修公司！”——顺义双兴南区 李女士

设计师寄语

老房改造不一定非要大拆大建，很多时候通过软装和局部调整就能解决居住痛点，我们希望用最小的成本帮顺义业主打造舒适的家。如果您也有顺义老房局改、采光优化的需求，可以拨打400-001-9610预约免费上门量房，或者直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅的展厅咨询。