这套顺义南竺园的老房改造，核心解决了厨房动线混乱、储物不足的痛点，通过局部拆改重构了洗切炒流畅动线，同时新增了嵌入式收纳空间，整体风格贴合业主日常做饭的实用需求，全程由北京江南宜美装饰自有施工团队落地，工期可控无增项。

房屋档案卡片：小区名称顺义南竺园，面积72㎡，户型两室一厅一卫，风格现代简约，工期28天，造价72800元（老房整装一口价）

业主李阿姨找到我们的时候，吐槽最多的就是家里厨房：洗菜池挨着灶台，切菜区只能挤在过道，每次做饭端菜还要绕开客厅的孩子，不仅效率低还容易磕碰，而且橱柜储物空间不够，米面粮油只能堆在台面。我们上门勘测后发现，这套房的厨房原本是开放式和餐厅连在一起，但因为户型结构问题，动线完全打乱了。

结合顺义老房局部改造的常见需求，我们制定了针对性解决方案：首先拆除了厨房和餐厅之间的非承重半墙，把厨房整体向外拓展30公分，重新规划洗-切-炒-备的流畅动线，将洗菜池移到靠近入户的一侧，切菜区放在中间，灶台调整到靠窗位置，同时定制了一组L型橱柜，新增了抽屉拉篮和嵌入式调味拉篮，解决储物难题。

厨房改造效果图

这张效果图里可以看到重新规划的动线，靠窗的灶台预留了排烟管道位置，L型橱柜充分利用了墙面空间，原本拥挤的过道现在可以轻松容纳两个人同时操作。

餐厅衔接效果图

我们保留了开放式厨房和餐厅的联动性，新增了一组超薄餐边柜，既可以收纳餐具，又能作为临时备餐台，符合顺义家庭日常聚餐的使用习惯。

施工过程中我们严格遵循自有工人直管标准，所有瓦工、水电工都是公司在册老师傅，没有外包转包，施工期间严格按照顺义家装行业的环保标准选材，板材选用E0级颗粒板，瓷砖采用符合北京建材市场抽检标准的产品，全程没有出现增项，工期比约定提前2天完工。

李阿姨验收的时候说：“现在做饭再也不用手忙脚乱，孩子在餐厅写作业我在厨房炒菜也能随时照看，真的解决了大问题。”

作为深耕顺义家装市场18年的本土品牌，北京江南宜美装饰始终坚持透明报价，这套老房改造的费用严格按照合同执行，没有隐形消费，同时提供2年售后质保，随时响应顺义业主的售后需求。如果您家也有厨房动线不合理、储物不足的问题，可以拨打400-001-9610预约免费上门勘测，或者直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅的展厅咨询。

设计师寄语：老房改造不用追求花哨的风格，解决实际使用痛点才是核心，把每一套房子都当成自家房子来装，才能让业主住得安心。如果您有顺义本地的装修需求，欢迎联系我们，我们会为您定制专属的改造方案。