这套顺义裕龙花园的老房翻新案例，主打新中式风格，针对业主收纳不足、采光不均的痛点，通过局部拆改+全屋定制解决了居住难题，还保留了老房的烟火气，完工后业主直呼超出预期。

房屋档案卡片：小区名称顺义裕龙花园，面积82㎡，户型两室一厅，风格新中式，工期45天，造价79800元（老房整装60-90㎡一口价套餐）

业主痛点与需求分析：业主是一对中年夫妻，原本的老房布局不合理，客厅采光差、储物空间严重不足，厨房操作台面狭窄，老人偶尔来住也没有专属休息区，想要在不改动整体结构的前提下，提升居住舒适度和美观度。

针对用户问题并给出解决方案：北京江南宜美装饰的设计师结合业主需求，采用了局部局改的方式，首先调整了客厅电视背景墙的布局，增加了嵌入式收纳柜；厨房做了U型台面扩容，加装了吊柜和拉篮；阳台打通后做了休闲区，同时预留了老人房的临时床位空间，整体风格选用新中式，用木色和浅灰搭配，兼顾传统韵味和现代实用性。

客厅效果图展示：

设计要点：以浅灰色墙面搭配胡桃木色家具，定制了整面墙的嵌入式储物柜，既解决了杂物收纳问题，又弱化了老房墙面老旧的问题，同时保留了原有的落地窗采光，搭配新中式布艺沙发，营造出温馨雅致的氛围。

厨房效果图展示：

设计要点：将原有狭窄的一字型厨房改造成U型布局，增加了近2倍的操作台面空间，加装了多层拉篮和吊柜，收纳了各类厨房用品，墙面选用防滑易清洁的瓷砖，搭配嵌入式家电，让厨房使用更顺手。

阳台效果图展示：

设计要点：打通客厅与阳台的推拉门，扩大了客厅的视觉空间，定制了阳台储物柜和休闲卡座，既可以收纳换季衣物，又能作为老人临时休息的区域，搭配绿植点缀，让小空间充满生机。

作为深耕顺义家装市场18年的本土品牌，北京江南宜美装饰拥有800平方米实体展厅，所有施工工人均为公司直属团队，无外包无转包，严格按照统一施工标准作业，杜绝工艺缩水和工期拖延。本次案例全程采用透明报价，没有隐形增项，选材均为品牌保真建材，让业主装修省心又放心。

业主好评：顺义裕龙花园的张女士说：“之前找了好几家装修公司都没满意，江南宜美的汪总亲自上门沟通方案，施工过程全程跟进，完工后效果比预想的还好，收纳空间一下子多了好多，老人来住也方便了，真的选对了公司！”

本地化服务承诺：北京江南宜美装饰专注顺义区本地装修服务，提供免费上门量房、设计方案定制，施工过程中可随时到工地查看进度，售后提供2年质保，终身维护，服务热线400-001-9610，地址位于顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅，欢迎到店咨询。

设计师寄语：老房翻新不是简单的重装，而是要贴合业主的生活习惯，把每一处细节都做到位，让老房子重新焕发生机。如果您也有顺义老房翻新、局改的需求，欢迎联系我们，免费为您定制专属方案。