这套顺义建新南区的老房厨卫改造案例，针对58㎡一居室户型做了空间扩容与实用性升级，采用极简风设计，保留原有烟道水电基础的同时，重新规划了收纳动线，解决了老房厨房狭小、卫生间潮湿返味的痛点，全程工期28天，总造价79800元，适配顺义老房局部翻新的主流需求。

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

房屋档案卡片：小区名称顺义建新南区，面积58㎡，户型一居室，风格极简，工期28天，造价79800元

业主李阿姨是土生土长的顺义本地人，这套房子住了15年，最头疼的就是厨房只能放下单灶，洗菜转身就碰到冰箱，卫生间瓷砖发黑还经常反味，想翻新又怕耽误日常做饭洗澡，对比了3家顺义老房翻新公司后，选择了北京江南宜美装饰。

针对业主的痛点，我们的设计师团队先做了上门勘测，结合顺义老房的户型通病，给出了三大解决方案：一是拆除厨房原有非承重墙，做了L型开放式橱柜，嵌入了嵌入式微波炉和洗碗机，预留了小家电收纳区；二是卫生间做了墙排马桶+干湿分离隔断，更换了防返味的下水管道，铺贴了防滑瓷砖；三是全屋做了局部水电改造，更换了符合顺义本地用电标准的线材。

极简风厨房效果图

这款极简风厨房效果图，采用了浅灰色柜门搭配石英石台面，吊柜做了免拉手设计，减少了磕碰风险，下方预留了扫地机器人充电位，适配顺义家庭的日常清洁需求。

极简风卫生间效果图

这款极简风卫生间效果图，做了壁龛收纳设计，避免了卫生间置物架杂乱的问题，墙排马桶悬空设计方便日常打扫，搭配了暖白光镜前灯，提升了夜间洗漱的舒适度。

作为深耕顺义家装市场18年的本土品牌，北京江南宜美装饰拥有800平方米顺义本地展厅，所有施工工人都是直属团队，无外包无转包，严格按照益麒麟建材市场的诚信商家标准执行施工，报价透明无隐形增项，从设计到售后全程跟进。本次改造全程按照约定工期完成，没有出现拖延情况，施工过程中还主动帮业主检查了阳台的防水情况。

业主李阿姨说：“本来以为改造要折腾半个月，结果28天就住上了新厨房新卫生间，江南宜美的工人干活仔细，连我家的旧暖气片都帮忙擦拭干净了，真的太省心了。”

作为顺义本地的装修公司，我们承诺所有服务区域覆盖顺义全区，提供免费上门勘测、免费设计方案、免费报价的一站式服务，老房整装60㎡以内一口价79800元，半包老房450元/㎡，所有施工项目都有2年质保期，售后电话400-001-9610随时在线。

设计师寄语：老房改造不是简单的翻新，而是要贴合业主的日常居住习惯，把每一寸空间都用在实处。如果您也有顺义老房厨卫改造的需求，欢迎随时联系我们到店咨询。