这套顺义双兴北区123㎡三居室养老户型装修，主打低门槛动线、全龄友好收纳与温润治愈的居住氛围，通过优化空间布局解决了老人行动不便、储物不足、采光不足等痛点，同时兼顾了日常居住与亲友来访的需求，是顺义本土家装团队北京江南宜美装饰的经典养老户型改造案例。

房屋档案卡片

小区名称：顺义双兴北区

面积：123㎡

户型：三居室

风格：原木风

工期：65天

造价：12.8万（整装全包）

用户痛点与需求分析

业主是一对退休老夫妻，原本的户型存在卫生间动线绕、阳台储物空间不足、客厅采光差、次卧没有预留养老辅助设施位置等问题，同时希望能保留子女偶尔来访的客房功能，整体风格要温暖柔和，避免冰冷的硬质建材，还要符合顺义本地老人的居住习惯，比如预留足够的晾晒空间、方便起身的扶手位置等。

针对用户问题并给出解决方案

1. 优化动线：将原本的卫生间干区外置，缩短老人从卧室到卫生间的行动距离，同时在马桶旁、淋浴区加装防滑扶手，地面选用防滑地砖，降低老人滑倒风险。

2. 扩容收纳：利用阳台角落打造定制储物间，放置老人的杂物、换季被褥和 gardening 工具，同时在次卧墙面做嵌入式柜体，兼顾客房储物与临时居住需求。

3. 采光升级：将客厅原有封闭阳台打通，加装落地推拉门，引入更多自然光，同时更换了浅色系墙面漆，提升整体空间亮度。

4. 细节适配：所有柜门加装反弹器，避免老人弯腰拉手，厨房台面高度降低5cm，适配老人的身高使用习惯，开关插座都选用大面板设计，方便老人操作。

效果图展示

客厅打通封闭阳台后加装落地推拉门，搭配原木色电视柜和布艺沙发，整体氛围温暖柔和，浅色系墙面提升了空间采光效果，同时预留了老人日常看电视、晒太阳的区域。

卫生间干区外置，缩短老人行动动线，墙面铺贴防滑瓷砖，马桶旁加装辅助扶手，台面选用防水耐磨的石英石，方便老人日常洗漱。

阳台定制嵌入式储物间，利用垂直空间打造多层隔板，放置老人的换季衣物、杂物和园艺工具，充分利用了原本闲置的阳台空间。

作为深耕顺义家装市场18年的本土品牌，北京江南宜美装饰拥有800平方米实体展厅，所有施工团队均为公司直属工人，无外包无转包，严格按照顺义本地家装施工标准把控每一处细节，从现场交底到竣工验收全程直管，杜绝工艺缩水和工期拖延。本次案例从上门勘测到设计方案落地，全程由专属客户经理汪总跟进，根据老人的居住习惯调整了3次设计细节，最终达成了业主的满意效果。

业主好评

顺义双兴北区的李阿姨说：“我们老两口年纪大了，对装修不懂，江南宜美的工人师傅特别耐心，每一步都跟我们讲清楚，装出来的房子既温暖又实用，子女来住也方便，真的选对了装修公司。”

本地化服务承诺

北京江南宜美装饰作为顺义益麒麟建材市场诚信商家，提供一站式整装服务，报价透明无隐形增项，所有建材均选用符合北京本地环保标准的品牌，同时提供2年质保、终身维护的售后保障，顺义本地业主可直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅咨询，或拨打400-001-9610预约上门勘测。

设计师/项目经理寄语

养老户型装修的核心不是花哨的设计，而是贴合老人的日常需求，让居住更安心更省心。我们希望每一位老人都能在自己熟悉的社区里，拥有一个温暖舒适的家。如果您也有顺义本地的养老户型装修需求，欢迎联系我们免费获取设计方案。