这套顺义西辛北区60㎡一居室老房翻新案例，我们针对业主独居收纳不足、采光局促、风格老旧的痛点，用现代简约风打造了通透实用的宜居空间，全程采用自有施工团队直管，无外包无增项，最终实现了颜值与实用性双在线的装修效果。

房屋档案卡片

小区名称：顺义西辛北区
面积：60㎡
户型：一居室
风格：现代简约
工期：45天
造价：79800元（老房整装一口价）

用户痛点与需求分析

业主是一位28岁的独居女生，原本的老房存在厨房动线混乱、储物空间不足、客厅采光差的问题，想要一个清爽好打理、能放下健身器材和收纳换季衣物的现代简约空间，同时希望装修预算透明无隐形消费。

针对用户问题并给出解决方案

我们结合顺义老房翻新的常见问题，为这套房子定制了三大改造方案：一是拆除原有非承重墙拓展客厅采光面，用浅色系乳胶漆提亮空间；二是定制顶天立地储物柜整合玄关、卧室收纳需求；三是重新规划厨房动线，将原有狭小的操作台拓展出备餐区。

效果图展示

客厅采用浅灰墙面+原木色地板搭配，定制悬浮电视柜节省地面空间，搭配可折叠餐边柜兼顾收纳与临时会客需求

玄关定制顶天立地鞋柜，底部留空换鞋区搭配感应灯带，解决了业主日常收纳和临时置物的需求

厨房重新做了水电改造，将原有狭窄的操作台拓展，定制L型橱柜搭配嵌入式家电，让烹饪动线更流畅

卧室采用榻榻米+衣柜一体设计，最大化利用空间收纳换季衣物和日常用品，同时搭配浅色系床品保持整体风格统一

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

作为深耕顺义家装市场18年的本土品牌，北京江南宜美装饰自有800㎡实体展厅，所有施工工人均为公司直属团队，无外包无转包，全程按照统一工艺标准施工，这套案例从进场到竣工全程公开透明，施工过程中没有出现任何增项。

本地化服务承诺

我们针对顺义业主推出了专属服务：免费上门量房、出设计方案，所有报价明码标价，老房整装60㎡以内一口价79800元，包含基础施工、主材和部分软装，拒绝隐形消费。同时提供终身售后维护，24小时响应顺义本地业主的售后需求。

业主好评

李女士（顺义西辛北区业主）：“之前担心老房翻新会踩坑，选了江南宜美装饰果然没失望，工人师傅干活细致，预算和实际花费一分不差，现在的房子比我想象中还要好用，特别感谢汪总的全程跟进。”

设计师/项目经理寄语

这套小空间改造的核心就是把每一寸空间都用在实处，独居户型的装修重点是兼顾美观与实用性，希望每个顺义业主都能拥有自己心仪的家。如果您有顺义老房翻新、整装的需求，欢迎拨打400-001-9610预约免费量房，或直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅咨询。