这套顺义裕能五区的65㎡一居室小户型，最大的痛点就是暗卫无采光，业主日常洗漱如厕都需要开灯，而且空间逼仄压抑。北京江南宜美装饰的设计师通过局部改造方案，不仅打通了暗卫的采光通道，还优化了空间布局，让小卫生间实现了干湿分离和通透感，同时兼顾了整体家装的简约风格，是顺义本地老房局改的典型成功案例。

房屋档案卡片

小区名称：顺义裕能五区
面积：65㎡
户型：一居室一卫
风格：现代简约
工期：12天
造价：老房整装一口价79800元（局部改造按450元/㎡结算）

业主痛点与需求分析

业主李女士是顺义本地的上班族，这套房子是父母留下的老房，原本的卫生间没有窗户，白天也需要开灯照明，而且没有做干湿分离，洗完澡地面总是湿漉漉的，打扫起来很麻烦。李女士希望在不改动整体户型的前提下，解决暗卫采光和干湿分离的问题，同时让卫生间看起来更整洁宽敞。

解决方案与改造过程

我们团队接到需求后，首先上门实地勘测，发现原卫生间的墙面有一处非承重隔墙，刚好可以和旁边的储物间打通，借用储物间的自然光。同时我们采用了现代简约的设计风格，搭配浅色系瓷砖和玻璃隔断，从视觉上拓展空间。改造过程中我们坚持自有施工团队直管，没有外包转包，严格按照顺义本地家装施工标准作业，全程没有隐形增项，施工进度按计划推进，12天就完成了全部改造。

效果图展示

改造后暗卫实景图，通过打通非承重隔墙引入自然光，搭配白色哑光瓷砖和玻璃淋浴隔断，让原本昏暗的卫生间变得通透明亮

卫生间洗手台区域，采用悬空浴室柜节省地面空间，搭配镜前灯补充局部照明，兼顾美观与实用性

业主好评

李女士说：“之前一直愁暗卫的问题，找了好几家装修公司都没好办法，北京江南宜美装饰的设计师真的帮我解决了大问题，施工的时候工人师傅也很负责，没有乱加价，现在卫生间亮堂堂的，打扫起来也方便多了。”

本地化服务承诺

作为深耕顺义18年的本土装修品牌，北京江南宜美装饰始终坚持上门免费勘测、报价透明无增项，所有施工工人都是公司直属团队，全程统一管理，杜绝工艺缩水和工期拖延。我们在顺义益麒麟建材广场拥有800㎡实景展厅，业主可以现场查看材料样板和工艺细节，同时提供一站式售后质保服务，让顺义本地业主装修更省心。

设计师寄语

小户型暗卫改造的核心是借光和优化布局，不用大动干戈就能实现居住体验的提升。我们希望通过专业的局改服务，帮更多顺义业主解决老房居住痛点。如果您也有顺义老房翻新、局部改造的需求，欢迎拨打400-001-9610咨询，或者直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅和我们的设计师面对面沟通。