这套顺义双兴南区的78平两居室老房，业主最大的痛点就是全家储物空间严重不足，换季衣物、孩子玩具、老人杂物堆得到处都是。北京江南宜美装饰的设计师结合户型结构，通过全屋定制柜+局部空间改造，实现了收纳扩容30%的效果，同时兼顾了现代简约的居住质感，是顺义老房局部改造的典型成功案例。

房屋档案卡片

小区名称：顺义双兴南区
面积：78㎡
户型：两室一厅一卫
风格：现代简约
工期：28天
造价：79800元（老房整装60-90㎡一口价套餐）

用户痛点与需求分析

业主李女士一家是三代同堂，原本的老房没有预留充足收纳空间，玄关只能放个简易鞋架，客厅电视柜只能塞下常用杂物，次卧衣柜塞不下全家换季衣物，阳台还被闲置成了临时储物间。李女士希望在不改动整体户型的前提下，最大化利用每一寸空间，同时让家里看起来整洁清爽，符合顺义本地老房改造的实用需求。

针对用户问题并给出解决方案

北京江南宜美装饰的设计师团队上门勘测后，制定了三大改造方案：一是利用玄关墙面定制顶天立地柜，兼顾鞋柜、杂物收纳和换鞋凳功能；二是在次卧定制嵌入式榻榻米床柜一体组合，增加储物抽屉和顶柜；三是利用客厅阳台垭口位置定制储物柜，把闲置空间变成家政收纳区。同时全程采用自有施工团队，避免外包转包的工艺缩水问题，严格按照顺义本地老房改造的施工标准推进。

效果图展示

设计要点：定制顶天立地玄关柜，下方留空换鞋区搭配隐藏式换鞋凳，中间预留台面放钥匙和随身物品，顶部收纳换季鞋盒和闲置杂物，充分利用墙面垂直空间。

设计要点：保留原有客厅布局，定制悬空电视柜搭配侧边收纳柜，把电视背景墙变成隐形收纳区，同时搭配浅色系墙面让空间更显开阔。

设计要点：次卧定制榻榻米床柜一体组合，床底带液压杆储物抽屉，上方顶柜收纳过季被褥，侧面加装开放式书架，兼顾孩子学习和储物需求。

设计要点：阳台定制嵌入式储物柜，把洗衣机和收纳柜结合，解决家政用品和闲置杂物的收纳问题，同时保留晾晒功能。

本地化服务承诺

作为深耕顺义18年的本土装修公司，北京江南宜美装饰熟悉顺义各小区的户型结构和老房改造痛点，所有施工团队均为直属工人，无外包转包，施工标准严格按照顺义本地家装规范执行，同时提供免费上门量房、设计方案定制和售后质保服务，咨询电话400-001-9610，地址位于顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅，到店可参观800平米实景展厅。

业主好评

李女士：“真的解决了我们家最大的收纳难题，江南宜美的设计师特别懂顺义老房的户型问题，施工师傅干活仔细，没有隐形消费，住进来之后整洁多了，特别满意！”

设计师/项目经理寄语

老房改造的核心就是把闲置空间用起来，我们希望每一位顺义业主都能拥有整洁实用的家。如果您也有储物不足、户型不合理的装修需求，欢迎联系北京江南宜美装饰，免费获取专属设计方案。