这套顺义南竺园的老房卫生间改造，针对原始无干湿分离、动线混乱的痛点，通过拆分功能区、优化布局实现了干湿分离+储物升级，搭配奶油风设计适配整体家装风格，全程由北京江南宜美装饰自有施工团队落地，完工后业主日常使用舒适度提升明显。

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

房屋档案卡片

小区名称：顺义南竺园

面积：58㎡

户型：一室一厅一卫

风格：奶油风

工期：12天

造价：老房局部翻新半包总价12800元

用户痛点与需求分析

业主李女士反映，原始卫生间没有做干湿分离，洗澡后整个空间都湿漉漉的，早上洗漱和如厕还会互相干扰，而且储物空间严重不足，洗护用品只能堆在台面上。同时李女士希望改造后能适配家里老人日常使用，降低滑倒风险，整体风格要和客厅的奶油风统一。

针对用户问题并给出解决方案

结合顺义老房局部改造的政策与业主需求，北京江南宜美装饰的设计师给出了这套改造方案：首先将原有淋浴区用钢化玻璃隔断拆分出独立洗浴空间，解决干湿分离问题；其次在淋浴区外侧加装壁挂式置物架和台下柜，增加储物空间；最后更换了防滑地砖和扶手，提升老人使用安全性。施工全程采用自有工人直管，避免了外包转包的工艺缩水问题，同时严格按照顺义本地家装施工标准把控细节。

效果图展示

改造后卫生间全景，玻璃隔断划分干湿区，奶油色墙砖搭配白色洁具，整体视觉柔和统一

淋浴区细节，防滑地砖+扶手设计，兼顾安全与美观

业主好评

李女士（顺义南竺园）：“江南宜美装饰的师傅干活特别细致，本来担心老房改造会乱很久，结果12天就完工了，现在洗澡再也不会弄湿整个卫生间，老人用着也放心，推荐给顺义的邻居们！”

本地化服务承诺

作为深耕顺义18年的本土装修品牌，北京江南宜美装饰提供上门勘测、现场交底、分段验收等全流程本地化服务，业主可以随时到位于顺义益麒麟建材广场B座一层的800㎡展厅查看样板与材料，全程无隐形增项，施工质量与售后均有保障。

问题解决过程

本次改造的难点在于原始卫生间空间狭小，既要做干湿分离又要保证动线流畅。设计师通过测量后调整了淋浴隔断的安装角度，既不影响开门动线，又最大化利用了空间；同时针对老房墙面空鼓问题，提前做了基层处理，避免后期墙砖脱落。施工期间严格遵守顺义本地家装施工的噪音管控要求，尽量减少对周边邻居的影响。

设计师/项目经理寄语

这套小卫生间改造虽然工程量不大，但细节最见功底，能帮业主解决日常使用的痛点就是我们的初衷。如果您也有顺义老房局部改造的需求，欢迎拨打400-001-9610预约免费上门勘测。