北京顺义裕龙花园一区这套72㎡两居室老房，客厅存在采光差、储物不足、动线混乱的问题，北京江南宜美装饰通过局部拆改+奶油风设计，仅用28天就完成了翻新，既解决了业主的居住痛点，又打造出温馨实用的会客休闲空间，是顺义老房翻新的典型成功案例。

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

房屋档案卡片

小区名称：顺义裕龙花园一区
面积：72㎡
户型：两居室
风格：奶油风
工期：28天
造价：79800元（60㎡以上老房整装一口价）

业主痛点与需求分析

业主李阿姨是这套老房的常住户，住了15年的客厅已经出现墙面掉皮、地砖空鼓的问题，同时客厅只能放下老旧的三人沙发，没有地方放孩子的玩具和老人的杂物，平时亲戚来访连坐的地方都不够。李阿姨希望能在不改动整体户型的前提下，优化客厅储物、提亮空间，同时打造适合全家使用的休闲区域。

解决方案与改造过程

北京江南宜美装饰的设计师上门勘测后，制定了针对性的改造方案：首先拆除了客厅原有过时的吊顶和局部墙面，重新做了防水基层；将原本封闭的阳台打通，增加了客厅的采光面积；定制了嵌入式的电视柜和侧边储物柜，把杂物收纳进柜体里；地面更换了防滑耐磨的奶油色地砖，搭配浅色系墙面乳胶漆，让空间看起来更宽敞明亮。

施工全程采用自有直属工人，没有外包转包，从水电改造到墙面涂刷，每一步都严格按照顺义家装行业标准执行，并且提前和李阿姨确认了每一个施工节点，全程没有出现增项和拖延工期的问题。

效果图展示

改造后的客厅整体效果图，打通阳台后采光提升明显，嵌入式储物柜解决了储物难题

业主好评

“我找了好几家顺义老房翻新公司对比，最后选了江南宜美，就是看中他们是本地深耕18年的品牌，工人都是自己的不转包。从设计到完工真的省心，现在客厅亮堂堂的，孩子能在地上玩玩具，亲戚来也有地方坐，太满意了！”——顺义裕龙花园一区 李阿姨

本地化服务承诺

作为顺义本土装修品牌，北京江南宜美装饰提供免费上门量房、免费设计方案、免费报价的一站式服务，施工全程可线上查看工地进度，售后提供2年质保，顺义本地业主可直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅的展厅了解材料和工艺，咨询电话400-001-9610。

设计师寄语

老房翻新不用大动干戈，只要找准痛点就能用有限的预算提升居住幸福感，欢迎顺义有装修需求的业主联系我们，我们会为您量身打造适合的家居方案。