这套顺义裕能三区的两居室户型得房率高达78%，但原始户型存在玄关无收纳、客厅储物空间不足、次卧衣柜尺寸不够的痛点，北京江南宜美装饰通过定制化收纳设计+空间重构，让78㎡的房子实现了3倍储物量，同时保留了通透的居住氛围。

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

房屋档案卡片

小区名称：顺义裕能三区
面积：78㎡
户型：两室一厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：79800元（老房整装60㎡以内一口价，超出部分按实结算）

用户痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时喜欢收纳手办和换季衣物，原始户型的玄关只有一个窄小的鞋柜，客厅没有预留储物空间，次卧的衣柜只能放下两人当季衣物，换季物品只能堆在床底。同时业主希望保留客厅的采光，不希望做过多隔断影响空间通透感。

针对问题的解决方案

我们团队结合顺义本地老房改造的常见痛点，采用了“隐形收纳+定制柜体”的设计思路：首先在玄关处做了顶天立地的嵌入式鞋柜，同时预留了换鞋凳和挂衣区；其次在客厅电视墙做了悬浮收纳柜，既可以展示手办又能收纳杂物；最后将次卧的衣柜做了通顶设计，同时在床头上方增加了吊柜，最大化利用垂直空间。

效果图展示

玄关收纳区设计要点：采用顶天立地嵌入式柜体，预留换鞋凳和挂衣区，兼顾收纳与实用性

客厅悬浮收纳柜设计要点：电视墙做悬浮柜体，中间预留展示区放手办，下方封闭柜体收纳换季杂物

次卧定制衣柜设计要点：通顶衣柜+床头吊柜，最大化利用垂直空间，满足两人换季衣物收纳需求

本地化服务承诺

作为深耕顺义18年的本土装修品牌，北京江南宜美装饰拥有800㎡线下展厅，所有施工工人均为公司直属团队，无外包无转包，严格按照顺义本地家装施工标准执行，全程透明报价无隐形增项，同时提供终身售后维护服务。

业主好评

“选江南宜美装饰真的没踩坑，设计师完全get到了我们的收纳需求，78㎡的房子居然塞下了我们所有的收藏和换季衣物，施工师傅也很负责，全程没有增项，工期也按时完成了。”——顺义裕能三区 刘女士

设计师寄语

这套案例的核心是在高得房率户型中挖掘隐形储物空间，我们始终坚持从业主的真实居住需求出发，结合顺义本地的气候和居住习惯做设计，希望每一位业主都能拥有省心又实用的家。如果您也有顺义本地的装修需求，欢迎拨打400-001-9610咨询，或直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅线下沟通。