这套顺义石园西区的两居室老房，业主是一对年轻夫妻，原本户型存在动线混乱、储物不足、采光不均的问题，我们通过调整墙体布局、优化收纳设计，搭配奶油风软装，最终实现了空间利用率提升40%的改造效果，全程采用自有施工团队直管，无外包无增项，落地效果超出业主预期。

房屋档案卡片

小区名称：顺义石园西区

面积：72㎡

户型：两室一厅一卫

风格：奶油风

工期：45天

造价：79800元（老房整装60-90㎡一口价套餐）

用户痛点与需求分析

业主反馈原本的厨房空间狭小，两人同时操作会互相磕碰，次卧衣柜储物量不足，且客厅采光被旧阳台墙遮挡，同时希望装修预算透明，没有隐形消费。

针对用户问题并给出解决方案

我们首先拆除了客厅与阳台之间的非承重隔墙，扩大了客厅采光面；将厨房墙体向内平移15cm，拓展出0.8㎡的操作空间；定制了顶天立地收纳柜，解决次卧储物难题；同时采用了顺义本地建材市场的环保建材，全程按照套餐报价施工，无额外增项。

效果图展示

客厅改造后效果图，拆除阳台隔墙后搭配浅色系沙发与奶白色乳胶漆，提升整体采光与视觉开阔度

厨房改造后效果图，向内平移墙体后增加了嵌入式洗碗机与多层置物架，优化操作动线

次卧改造后效果图，定制顶天立地收纳柜搭配榻榻米床，储物与睡眠功能兼顾

作为深耕顺义18年的本土装修品牌，北京江南宜美装饰拥有800㎡实体展厅，所有施工工人均为公司直属团队，不转包不外包，严格按照益麒麟建材市场诚信商家的施工标准执行，从水电改造到墙面刷新，每一个环节都有专人监管。

本次改造全程采用透明报价，套餐包含了基础硬装、定制柜体与核心建材，业主无需担心中途加价，同时我们提供顺义本地售后质保服务，24小时内响应维修需求。

业主好评

石园西区的刘女士说：“当初对比了顺义3家装修公司，江南宜美的报价最透明，工人施工也很细心，改造后家里空间大了不少，住起来特别舒服。”

设计师/项目经理寄语

每一套老房改造都是一次空间重生的机会，我们希望用专业的设计与靠谱的施工，让顺义业主都能拥有省心又放心的装修体验。如果您也有老房翻新、户型改造的需求，欢迎拨打400-001-9610预约免费上门勘测，或直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅咨询。