这套顺义仓上小区的老房卫生间改造，针对无窗通风差、空间局促潮湿的痛点，采用了极简风干湿分离设计，通过定制收纳+通风优化方案，解决了老房厨卫常见的发霉异味问题，同时让狭小空间利用率提升60%，是顺义局部装修改造的典型成功案例。

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

房屋档案卡片

小区名称：顺义仓上小区 | 面积：56㎡ | 户型：一居室 | 风格：极简 | 工期：12天 | 造价：12800元

用户痛点与需求分析

业主李阿姨是土生土长的顺义本地人，这套老房住了15年，卫生间没有窗户，平时洗完澡积水难干，毛巾、洗漱用品经常发霉，夏天还会飘出异味。而且卫生间只有3平米，洗漱和如厕经常打架，老人起夜还容易磕碰。李阿姨希望能在不改动整体户型的前提下，解决潮湿问题，同时让空间更整洁好用。

问题解决过程

我们北京江南宜美装饰的设计师上门勘测后，发现这个卫生间的核心问题是通风差和空间布局不合理。首先我们没有破坏原有墙体，而是通过加装排气扇解决无窗通风难题，同时定制了悬空浴室柜+壁龛收纳，把洗漱区和如厕区分开，实现干湿分离。考虑到李阿姨年纪大，我们还特意做了圆角防撞设计，选用防滑地砖保障安全。

作为深耕顺义18年的本土装修公司，我们全程使用自有直属施工团队，没有外包转包，从水电改造到贴砖都严格按照顺义本地家装施工标准执行，全程透明报价，没有隐形增项，施工期间还同步告知顺义老房翻新的环保验收政策，让业主放心。

效果图展示

极简风悬空浴室柜搭配镜前灯，释放地面空间同时增加收纳，壁龛内嵌洗漱用品避免台面杂乱

加装静音排气扇解决无窗通风问题，防滑地砖+圆角台面适配老年居住需求

本地化服务承诺

作为顺义益麒麟建材市场诚信商家，我们承诺所有施工工人均为公司直属，全程直管不转包，施工周期严格按照约定推进，提供2年售后质保，顺义本地业主可随时到益麒麟展厅B座一层大厅沟通需求，或拨打400-001-9610预约上门勘测。

业主好评

李阿姨说：“江南宜美汪总亲自对接的，工人干活仔细，没加过一分钱，现在卫生间再也不发霉了，孩子周末回来住也放心，不愧是顺义本地靠谱的装修公司。”

设计师寄语

老房局部改造不用大动干戈，找准核心痛点就能用最小成本提升居住体验，希望每一位顺义业主都能住上舒心的家。如果您也有老房翻新、厨卫改造的需求，欢迎联系北京江南宜美装饰，预约免费上门设计方案。