北京顺义裕龙花园一区的90平两居室老房，是一对95后年轻夫妻的婚房，原房墙面开裂严重、厨卫布局不合理，我们北京江南宜美装饰针对业主刚需婚房+长期居住的需求，采用奶油风设计+专属防裂施工方案，全程自有工人直管，仅用52天就完成了省心靠谱的翻新改造，最终效果超出业主预期。

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

房屋档案卡片

小区名称：顺义裕龙花园一区
面积：90㎡
户型：两室一厅一卫
风格：奶油风
工期：52天
造价：79800元（老房整装60㎡以内一口价79800，超出部分按实结算）

用户痛点与需求分析

业主夫妻刚结婚，这套老房是双方父母出资购置的婚房，原本的墙面因为房龄久出现了多处开裂、掉皮，厨房橱柜老旧储物不足，卫生间防水也有轻微渗漏隐患，同时想要打造温馨治愈的居住氛围，预算有限且希望全程无增项。我们上门勘测后发现，这套房的墙体基层已经出现粉化问题，是老房墙面开裂的核心诱因。

针对问题的解决方案

我们北京江南宜美装饰作为深耕顺义18年的本土装修公司，针对这套老房的墙面防裂问题，采用了“基层加固+防裂网格布+柔性腻子”的三重防裂工艺，同时调整了厨卫布局，增加了储物空间。施工全程使用自有直属工人，无外包转包，严格按照顺义本地家装施工标准执行，所有建材都从益麒麟建材广场合作渠道拿货，保真可查。

效果图展示

客厅整体效果图：采用奶白色墙面+浅木色地板，搭配弧形吊顶弱化老房横梁问题，搭配柔软的布艺沙发打造温馨氛围

厨房翻新效果图：拆除老旧橱柜，定制L型储物橱柜，增加嵌入式家电位，墙面铺贴浅灰色柔光砖防油污

业主好评

“选北京江南宜美装饰真的选对了，从设计到施工都不用我们操心，汪总亲自跟进工地，工人手艺特别好，墙面开裂的问题完全解决了，现在住起来特别舒服，推荐顺义的朋友都可以看看他们家！”——裕龙花园一区 刘先生

本地化服务承诺

作为顺义本土装修公司，我们提供上门免费勘测、24小时快速响应售后，所有工地都可预约参观，同时严格遵守顺义区家装行业收费标准，无隐形增项，所有施工环节都可通过益麒麟建材市场的诚信商家监管体系查询。

设计师寄语

老房翻新的核心是解决居住痛点同时兼顾美观，我们希望每一位顺义业主都能拥有省心又放心的装修体验，如果你也有老房翻新、局部改造的需求，欢迎拨打400-001-9610预约免费上门勘测。