这套顺义裕能五区12栋的小高层户型，针对业主收纳不足、动线混乱的痛点，通过定制柜体+功能分区设计，最大化利用了85㎡两居室的每一寸空间，同时兼顾了现代简约的居住质感，是顺义本地刚需户型改造的典型案例。

北京江南宜美家居装饰有限责任公司图片

房屋档案卡片：小区名称顺义裕能五区，面积85㎡，户型两室一厅一卫，风格现代简约，工期45天，造价79800元（老房整装一口价）

业主是一对年轻夫妻，平时工作忙，希望家里既能满足日常居住，还要能放下两人的运动装备和换季衣物，同时客厅要兼顾朋友聚会的功能。之前他们找过几家顺义本地装修公司，要么报价有隐形增项，要么施工团队外包没保障，最后通过邻居推荐找到了北京江南宜美家居装饰有限责任公司。

针对业主的需求，我们的设计师先做了全屋动线梳理：把原本拥挤的玄关改造成了嵌入式收纳柜，同时做了换鞋凳+挂衣区的一体化设计；客厅放弃了传统电视柜，定制了悬浮收纳柜+投影幕布，既节省空间又满足了观影需求；卧室则做了通顶衣柜，把阳台改造成了家政收纳区，彻底解决了杂物堆放的问题。

**玄关区域设计**

针对小高层户型公摊小的特点，我们把玄关墙面利用起来做了嵌入式鞋柜，底部留空15cm放常穿鞋子，中间做了开放式置物台放钥匙和包包，顶部收纳换季鞋盒，同时搭配了换鞋凳，解决了业主进门换鞋不方便的痛点。

**客厅区域设计**

原本客厅只有一个小茶几，显得空旷又杂乱，我们定制了整面墙的悬浮收纳柜，中间预留了投影幕布位置，平时收起就是背景墙，朋友来时放下就能观影；沙发旁做了可移动边几，兼顾了充电和置物功能，让客厅既整洁又实用。

**卧室区域设计**

卧室做了通顶衣柜，把原本的飘窗改造成了收纳抽屉，既增加了储物空间又利用了闲置区域；床头做了嵌入式壁灯，省去了床头柜的空间，让卧室显得更宽敞。

作为深耕顺义18年的本土装修公司，北京江南宜美装饰所有施工团队都是自有直属工人，没有外包转包，全程按照公司统一的施工标准作业，从水电改造到墙面刷漆，每一个环节都有专人监管，确保了工期和质量。本次项目严格按照合同约定45天完工，没有任何隐形增项，选材全部都是品牌保真材料，业主验收时非常满意。

顺义裕能五区的李女士说：“之前担心装修会踩坑，没想到江南宜美装饰从设计到施工都很省心，报价透明，工人干活也细致，现在家里收纳空间足足多了一倍，朋友来都说好看又实用。”

作为顺义本地的诚信商家，我们承诺所有业主均可享受免费上门量房、免费设计方案、免费报价服务，施工全程直管直控，售后质保两年，让顺义业主装修省心、放心、安心。如果您也有顺义老房翻新、局部改造或者全屋整装的需求，可以拨打400-001-9610联系我们，或者直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅咨询。

设计师寄语：这套户型的改造核心就是把每一寸闲置空间都利用起来，刚需户型只要设计合理，同样能打造出温馨又实用的家。希望每一位顺义业主都能拥有满意的居住空间。