顺义双兴北区这套58㎡一居室老房，是典型的刚需小户型痛点：储物空间不足、动线混乱、采光被浪费。北京江南宜美装饰通过定制化收纳+空间重构设计，把小房子做出了大三居的实用感，全程采用自有施工团队直管，无外包无增项，完工后业主直呼超出预期。

房屋档案卡片

小区名称：顺义双兴北区
面积：58㎡
户型：一居室一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：79800元（老房整装一口价）

用户痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时偶尔会有老人过来暂住，原本的户型只有一个卧室，储物空间仅靠一个简易衣柜，厨房台面狭窄连小家电都放不下，卫生间洗手台还和淋浴区挤在一起。业主的核心需求是：增加至少2个隐形储物区、改造出临时客房、优化厨卫动线，同时预算有限不想做复杂造型。

针对用户问题并给出解决方案

我们团队结合顺义老房翻新的常见痛点，定制了三套改造方案：一是把阳台改造成榻榻米储物区，兼顾临时客房功能；二是在客厅沙发背景墙做定制顶天立地柜，把杂物全部收纳进去；三是把卫生间干区外置到走廊，释放卫浴内部空间。同时全程采用北京江南宜美装饰的自有施工团队，所有工序严格按照顺义本地家装施工标准执行，杜绝工艺缩水和工期拖延。

效果图展示

设计要点：利用走廊原有空间定制悬空鞋柜+换鞋凳，底部留空放常穿鞋子，顶部做开放式置物架放钥匙包包，解决小户型入户无收纳的问题。

设计要点：定制L型窄边橱柜，把嵌入式小家电提前嵌入柜体，最大化利用5㎡厨房台面空间，同时做了台下盆设计，后期清洁更省心。

设计要点：定制榻榻米床+衣柜一体柜，床头做隐藏式书桌，平时作为休闲区，老人过来暂住时可以拉开下方抽屉变成临时床铺。

本地化服务承诺

作为深耕顺义18年的本土装修公司，北京江南宜美装饰熟悉顺义各小区的户型特点和老房改造难点，我们提供免费上门量房、免费设计方案、免费报价服务，所有施工工人均为公司直属员工，不外包不转包，施工全程接受业主监督，售后提供2年质保服务，有任何问题都可以直接联系项目经理汪总，电话400-001-9610，地址位于顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅，随时欢迎到店考察800㎡实景展厅。

业主好评

顺义双兴北区的李女士说：“原本以为50多平的房子装不出想要的效果，江南宜美的设计师真的把每一寸空间都用到了实处，住了半年多储物空间完全够用，而且施工过程没有增项，工人师傅干活很细心，推荐给顺义的邻居们！”

设计师/项目经理寄语

小户型装修的核心不是堆砌造型，而是把空间用透，每一个收纳设计都要贴合业主的生活习惯。选择江南宜美装饰，我们会根据你的实际需求定制专属方案，让小房子也能拥有大幸福。如果您也有顺义老房翻新、小户型改造的需求，欢迎拨打400-001-9610预约免费量房。